Vente Terrain + Maison - Terrain : 523m² - Maison : 96m² à Guyancourt (78280)

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Vente Terrain + Maison Terrain 523m² - Maison 96m² Guyancourt (78280)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

3ch

96m²

Terrain 523m²

578 000 € Assurer mon emprunt

OPPORTUNITE !!!
Guyancourt, située au cœur de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, offre un cadre de vie harmonieux alliant modernité et espaces naturels. Cette commune verdoyante bénéficie d'un environnement paisible et propice à la vie de famille, avec de nombreux parcs et jardins, ainsi que des pistes cyclables qui favorisent les déplacements doux. Son dynamisme culturel et associatif, combiné à la richesse de son patrimoine, en fait une destination idéale pour s'établir.
La ville dispose d'équipements modernes pour répondre aux besoins quotidiens des familles : écoles, crèches, collèges et lycées, ainsi que des commerces de proximité et un marché attractif. Guyancourt abrite également des infrastructures sportives de premier plan, des centres culturels, une médiathèque, et des espaces de loisirs variés. La présence du centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines à quelques minutes permet de profiter d'une offre commerciale diversifiée.
Guyancourt bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Montigny - Le Bretonneux, desservies par le RER C, le Transilien et plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers, tels que l'A12, l'A86 et la N10, permettent de rejoindre rapidement Paris ou d'autres pôles économiques environnants. Cette accessibilité est un atout majeur pour les actifs et les familles recherchant un emplacement stratégique.
Située à seulement 20 minutes de Versailles, Guyancourt offre un accès facile à son célèbre château et à sa vie culturelle animée. Paris est accessible en moins de 40 minutes, permettant de profiter des avantages de la capitale tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. À proximité, des villes comme Montigny-le-Bretonneux et Trappes renforcent l'attractivité de la région grâce à leurs infrastructures et opportunités.

Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUYANCOURT 78280.

Ref : UBIFLOCMI_77-QEM-1218753 | Mise à jour le 26/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

523m²

Le prix

Prix total :

578 000 €

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Maison

Surface :

96m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

578 000 €

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MAISONS PIERRE MELUN

47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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