Vente Terrain + Maison - Terrain : 748m² - Maison : 115m² à Gueux (51390)

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Vente Terrain + Maison Terrain 748m² - Maison 115m² Gueux (51390)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

115m²

Terrain 748m²

523 000 € Assurer mon emprunt

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 748 m² à Gueux, pour un projet de construction de maisons de 77 m² à 192 m². Gueux, avec ses plus de 1500 habitants, offre un cadre de vie idéal avec de nombreuses commodités : écoles, pharmacies, médecins et commerces. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Le centre commercial “Champagne” est à moins de 10 minutes, et Reims est à environ 20 minutes en transport en commun.

Hors frais annexes, frais de notaire.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUEUX 51390.

Ref : UBIFLOCMI_5D-DPO-1220172 | Mise à jour le 25/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

748m²

Le prix

Prix total :

523 000 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

115m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

523 000 €

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Terrain proposé par
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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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