Vente Terrain + Maison - Terrain : 323m² - Maison : 63m² à Monterfil (35160)

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Vente Terrain + Maison Terrain 323m² - Maison 63m² Monterfil (35160)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

2ch

63m²

Terrain 323m²

176 600 € Assurer mon emprunt

Dans la charmante commune de Monterfil, un terrain de 323 m² est disponible, offrant une opportunité unique de s'installer dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Monterfil, située au cœur de la Bretagne, séduit par son cadre naturel exceptionnel. Entourée de forêts et de sentiers de randonnée, elle est idéale pour les amoureux de la nature qui apprécient les promenades en plein air et les activités de plein air. Le terrain, légèrement en retrait des grands axes, assure à la fois tranquillité et accessibilité, permettant de profiter de la sérénité des lieux sans être trop éloigné des commodités.La commune de Monterfil se distingue par son esprit convivial et son atmosphère accueillante. Les habitants y trouvent un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des villes comme Rennes, à moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à des infrastructures modernes. Monterfil fait partie de la communauté de communes de Brocéliande, une région réputée pour son patrimoine historique et légendaire, ce qui en fait une zone très prisée par les familles en quête de calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie stimulant.Les écoles à proximité ainsi que les nombreuses associations locales font de cette commune un endroit idéal pour les familles, tandis que les divers commerces de proximité permettent de satisfaire les besoins quotidiens sans avoir à parcourir de grandes distances. Monterfil est également connue pour son engagement écologique, favorisant des initiatives en faveur de l'environnement et du développement durable, renforçant ainsi l'attrait de ce terrain pour ceux qui souhaitent construire un projet de vie respectueux de la nature.Ce terrain représente donc une opportunité rare d'allier qualité de vie, confort et évasion dans un cadre naturel préservé tout en restant connecté aux pôles urbains voisins.Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 61000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115600€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1138697 | Mise à jour le 25/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

323m²

Le prix

Prix total :

176 600 €

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Maison

Surface :

63m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

176 600 €

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5 Avenue des Peupliers
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