Vente Terrain + Maison - Terrain : 310m² - Maison : 86m² à Mernel (35330)

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Vente Terrain + Maison Terrain 310m² - Maison 86m² Mernel (35330)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

3ch

86m²

Terrain 310m²

163 694 € Assurer mon emprunt

Mernel est une charmante commune située en Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier y est attractif, particulièrement pour les terrains constructibles, appréciés pour leur cadre de vie paisible et leur proximité avec la nature. Les terrains disponibles varient en taille, offrant des opportunités pour divers projets de construction, que ce soit des maisons individuelles, des logements collectifs ou même des projets éco-responsables. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière, facilitant l'accès aux villes voisines comme Rennes. Les services de proximité, tels que les écoles, commerces, et installations sportives, contribuent à la qualité de vie des futurs résidents. Mernel propose un cadre idéal pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La communauté active et accueillante est un atout supplémentaire pour les nouveaux arrivants. Les démarches administratives pour l'obtention des permis de construire sont simplifiées par la mairie, encourageant ainsi le développement immobilier harmonieux.Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-CLM. Prix terrain : 27000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136694€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1138694 | Mise à jour le 27/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

310m²

Le prix

Prix total :

163 694 €

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Maison

Surface :

86m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

163 694 €

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5 Avenue des Peupliers
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