Vente Terrain + Maison - Terrain : 409m² - Maison : 125m² à Saint-Erblon (35230)

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Vente Terrain + Maison Terrain 409m² - Maison 125m² Saint-Erblon (35230)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

4ch

125m²

Terrain 409m²

457 933 € Assurer mon emprunt

Beau terrain à bâtir de 409 m² à Saint-ErblonNous vous proposons un joli terrain à bâtir de 409 m² situé sur la commune prisée de Saint-Erblon. Ce terrain, au calme et bien orienté, constitue une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Caractéristiques principales :Superficie : 409 m²Localisation : Saint-Erblon, commune prisée et en plein développementEnvironnement : Quartier résidentiel, calme et verdoyantViabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout)Proximité : Écoles, commerces, parcs, et services à proximité immédiateAvantages :Qualité de vie : Saint-Erblon est réputé pour son cadre de vie tranquille, à seulement quelques minutes de Rennes. Accessibilité : Proche des grands axes routiers, facilitant l'accès aux villes environnantes et à Rennes. Potentiel : Terrain idéal pour une maison individuelle avec jardin, possibilité de personnaliser selon vos envies. Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire d'un terrain à bâtir sur Saint-Erblon, une commune prisée à proximité de Rennes !. Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l'entrée avec placard dessert un WC séparé et l'escalier. Vous disposez d'une belle pièce de vie de plus de 52 m², d'un bureau de 9 m², une suite parentale 23 m² avec dressing, SDE, WC. La cuisine est attenante à un cellier donnant sur un garage de 15 m² et un carport pouvant accueillir une 2 e voiture. A l'étage, un pallier distribue 2 chambres avec placards de 11. 5 m², une SDE avec douche et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : voir N° de téléphone-ALT. Prix terrain : 139990€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 317943€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1134651 | Mise à jour le 25/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

409m²

Le prix

Prix total :

457 933 €

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Maison

Surface :

125m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

457 933 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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