Vente Terrain + Maison - Terrain : 384m² - Maison : 113m² à Plerguer (35540)

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Vente Terrain + Maison Terrain 384m² - Maison 113m² Plerguer (35540)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

4ch

113m²

Terrain 384m²

223 215 € Assurer mon emprunt

À vendre : magnifique terrain de 384 m² situé dans la commune prisée de Plerguer, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Ce terrain, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour construire une maison lumineuse et accueillante. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain plat est propice à l'aménagement de jardins et d'espaces extérieurs agréables. Plerguer, commune dynamique et conviviale, est dotée de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, incluant commerces, écoles, et services de santé à proximité immédiate.L'emplacement stratégique de ce terrain permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la gare de Plerguer, située à quelques minutes, offre une desserte pratique pour rejoindre rapidement les villes environnantes et la gare de Saint-Malo, ouvrant ainsi l'accès à une multitude de destinations. Ce terrain est également proche des sites naturels et touristiques, permettant de profiter pleinement des richesses culturelles et des loisirs qu'offre la région.Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain offre une flexibilité architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. Le cadre résidentiel, sans vis-à-vis direct, garantit une tranquillité appréciable, tout en étant intégré dans un quartier en plein développement. Plerguer, avec son charme authentique et son dynamisme, est le lieu idéal pour s'installer et profiter d'une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de qualité dans une commune en pleine expansion.Découvrez notre nouvelle maison conçue spécialement pour les terrains à petite façade, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort familial. Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier adjacent à la cuisine, pour un rangement, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 64000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159215€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1103644 | Mise à jour le 26/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

384m²

Le prix

Prix total :

223 215 €

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Maison

Surface :

113m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

223 215 €

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5 Avenue des Peupliers
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