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 Vente Terrain à bâtir - à Lanmérin (22300)
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Vente Terrain à bâtir Lanmérin (22300)

Proposé par
123WEBIMMO TRÉGOR-GOËLO
Terrain
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Votre agence 123 webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Terrain à bâtir hors lotissement, situé sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, en bordure du quartier résidentiel de Kerbabu, à 3 minutes de la mer et 10 km de Lannion et sa gare TGV. La parcelle constructible, non viabilisée fait 700 m², elle est orientée sud, sud-ouest, elle ne souffre d'aucune servitude et est libre de constructeur. Le terrain dont la façade est de 21 m, se situe sur la parcelle B 1223, en Zone UD du plan local d'urbanisme et dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'une maison d'habitation. La zone UD est destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat. Sur cette partie, la construction peut être édifiées : - A 5 m minimum des voies ou emprises publiques. - A 3 m minimum de la limite séparative du voisin à l'Est. - L'emprise au sol de l'ensemble des constructions ne pourra excéder 30% de la surface de la propriété. La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 8 m au faîtage et 6 m à l'égout du toit ou acrotère et le terrain n'est pas situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). A ce titre, l'architecture de la maison est libre. Raccordements disponibles au pied de la parcelle : - Téléphone. - Eau. - Réseau d'assainissement collectif - Tout à l'égout. - Des frais d'extension du réseau électrique en souterrain sont à prévoir en sus. - Le terrain est vendu borné (bornage en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr
Ref : ADENCLA_IMBX/WI_c43955-227 | Mise à jour le 25/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

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Terrain proposé par
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25 bis Route du Port
22300 Trédrez-Locquémeau
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