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 Vente Terrain + Maison - Terrain : 457m² - Maison : 98m² à Montreuil-sur-Ille (35440)
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Vente Terrain + Maison Terrain 457m² - Maison 98m² Montreuil-sur-Ille (35440)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné
3ch
4p
98m²
Terrain 457m²
323 418 € Assurer mon emprunt
Terrain à Vendre de 457 m² à MONTREUIL-SUR-ILLENous avons le plaisir de vous proposer un terrain constructible de 457 m², idéalement situé dans la commune paisible de Montreuil-sur-Ille. Ce terrain offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Points Forts du Terrain :Grande Superficie : Avec ses 457 m², ce terrain offre une vaste surface pour construire une maison spacieuse tout en laissant suffisamment de place pour aménager un jardin, une terrasse, ou même une piscine. Emplacement Stratégique : Situé à Montreuil-sur-Ille, ce terrain bénéficie du charme de la campagne tout en étant à proximité de Rennes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Qualité de Vie : Montreuil-sur-Ille est réputée pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel. La commune propose de nombreux sentiers de randonnée, des espaces verts et un patrimoine culturel riche. Proximité des Services : Le terrain est proche des écoles, commerces, et services de santé, offrant ainsi tout le nécessaire à portée de main. Vous apprécierez également la présence d'infrastructures sportives et culturelles. Accessibilité : La commune est bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, permettant un accès rapide à Rennes et aux autres villes voisines. La gare de Montreuil-sur-Ille facilite les déplacements vers Rennes et Saint-Malo. Terrain Viabilisé et Prêt à Construire : Ce terrain est viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement déjà en place, ce qui vous permettra de démarrer rapidement et sereinement votre projet de construction. Potentiel de Valorisation : Montreuil-sur-Ille est une commune dynamique avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Investir dans ce terrain, c'est s'assurer une bonne plus-value future grâce à la demande croissante de biens immobiliers dans la région. Découvrez cette maison résolument contemporaine qui saura vous séduire par ses volumes impressionnants et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, accompagné d'une élégante suite parentale avec espace douche et WC séparés. Un grand garage attenant complète cet espace fonctionnel. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés. Cette demeure allie design, confort et fonctionnalité, créant un cadre de vie exceptionnel. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 369-184161-JMD. Prix terrain : 80406€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243012€.
Ref : ADPLACE_MC1-TM1080325 | Mise à jour le 25/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

457m²

Le prix

Prix total :

323 418 €

Maison

Surface :

98m²

Pièces :

4

Chambre(s) :

3
Prix total :
323 418 €

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Terrain proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

Mortier Construction Cesson-Sévigné
5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne
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