Vente Terrain + Maison - Terrain : 372m² - Maison : 76m² à Guichen (35580)

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Vente Terrain + Maison Terrain 372m² - Maison 76m² Guichen (35580)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

3ch

76m²

Terrain 372m²

237 963 € Assurer mon emprunt

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain de 372 m² à Guichen est fait pour vous ! Situé dans une commune dynamique et accueillante, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.Caractéristiques du terrain :Superficie : 372 m²Localisation : Commune de Guichen, à proximité de RennesEnvironnement : Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun)Terrain : Plat et prêt à bâtirViabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles)Avantages :Cadre de vie agréable : Guichen offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, et son ambiance conviviale. Idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité.Proximité de Rennes : À seulement 20 minutes de Rennes, vous bénéficiez des avantages de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines et des opportunités professionnelles de la capitale bretonne.Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun (lignes de bus et gare SNCF) et accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité de la région.Éducation et services : Présence d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses activités périscolaires et culturelles pour les enfants.Commodités à proximité : Commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.Commune dynamique : Guichen est en pleine expansion, avec des projets de développement et des infrastructures en amélioration constante, ce qui en fait un investissement sûr et prometteur.Découvrez notre modèle de maisons à étage conçu spécialement pour les petits terrains. Cette charmante maison allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant, espace de rangement pratique, directement accessible depuis la cuisine, pour simplifier votre quotidien. Un étage fonctionnel, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort et d'intimité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 106000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131963€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1076152 | Mise à jour le 25/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

372m²

Le prix

Prix total :

237 963 €

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Maison

Surface :

76m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

237 963 €

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