Vente Terrain + Maison - Terrain : 805m² - Maison : 86m² à Saint-Mélaine-sur-Aubance (49610)

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Vente Terrain + Maison Terrain 805m² - Maison 86m² Saint-Mélaine-sur-Aubance (49610)

Proposé par
Primea Angers

3ch

86m²

Terrain 805m²

254 413 € Assurer mon emprunt

Découvrez cette superbe parcelle de 805 m², nichée au cœur d'une charmante commune. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future résidence.Situé à proximité du centre-bourg, vous profiterez de tous les avantages et des services offerts par la ville tout en appréciant la quiétude de son environnement. De plus, la parcelle est déjà viabilisée, vous permettant ainsi de réaliser votre projet de construction sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre chez-vous dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, à seulement 15 minutes d'Angers. . Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-ELL. Prix terrain : 119185€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135228€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1056465 | Mise à jour le 26/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

805m²

Le prix

Prix total :

254 413 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

86m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

254 413 €

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5 RUE PAPIAU DE LA VERRIE - BÂTIMENT LOIRE
49000 Angers

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