Vente Terrain + Maison Terrain 405m² - Maison 99m² Simandres (69360)
L.C.B.A.G.
Projet neuf SIMANDRES
MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier d'élaborer votre futur projet de construction, sur la commune de SIMANDRES.
Cette parcelle viabilisée de 405 m² dans un petit lotissement située au cœur du village est au prix de 195000€ ( ce prix est uniquement le prix du terrain ).
Ce terrain est idéal pour un projet de vie de famille.
A voir absolument, produit rare !!!
* Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”
Cette parcelle accueille une maison RE 2020 en Bio-briques de type 2 volumes R+1 avec 3 chambres.
Surface habitable 99.29 m², garage de 27.05 m² avec un vide sanitaire et un complexe d'isolation très performant type polyuréthane et laine de verre.
Configuration :
3 chambres à l'étage, 1 salles de bain avec douche et baignoire,
un espace de vie salon, séjour et cuisine d'environ 40 m² avec buanderie séparée.
Belles prestations avec notamment :
Menuiseries avec volets roulants aluminium motorisés et sonde d'ensoleillement de type BUBENDORFF garantie 7 ans, débords PVC et chéneaux ALU laqué,
Porte de garage sectionnelle,
Menuiseries haut de gamme avec baies vitrées,
Production d'eau chaude et chauffage via pompe à chaleur haute performance de type DAIKIN ALTHERMA BI-BLOC, possibilité d'avoir la climatisation en option.
Chauffage au sol basse température au RDC et radiateurs étage,
Crépis finition gratté, tuiles terre cuite garantie 30 ans, carrelage 50×50 de chez PORCELANOSA,
Escalier bois,
Sanitaires comprenant douche extra plate, baignoire et WC suspendus de chez Porcelanosa ….
* Nota :
Ce prix comprend:
- Le terrain, la construction, la Dommages ouvrage, les VRD..
– Le prix peut évoluer, suivant la nature du terrain et les options choisies par nos clients.
* Ne sont pas compris dans le prix :
- les frais de Notaire,
- taxe raccordement et taxes aménagements diverses,
- les aménagements extérieurs figurants sur l'illustration ( piscine, plantations, voitures, motos, mobilier de jardin… ),
- l'étude de sol G2 et Etude hydro,
- les papiers peints, peintures, parquets,
- meubles de cuisine et de salle de bains,
Terrain
Superficie :
405m²Le prix
Maison
Surface :
99m²Garage :
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Terrain proposé par
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69008 LYON
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